1. Ambito di applicazione delle presenti Condizioni D’Uso

1.1 Le presenti condizioni d’uso (di seguito “le Condizioni d’Uso“) si applicano all’utilizzo dell’applicazione software denominata “In-Domus” (di seguito “l’Applicazione“) e disciplinano il rapporto intercorrente tra In-Domus S.r.l., con sede in via Mario del Monaco 4, Milano, C.F. e P.IVA 086994400955, nella sua qualità di proprietario dell’Applicazione (di seguito “il Titolare“), e il soggetto fruitore dell’Applicazione (di seguito “l’Utente“).

1.2 L’Utente prende atto e accetta che l’utilizzo dell’Applicazione è consentito esclusivamente previa accettazione da parte sua delle presenti Condizioni d’Uso da esprimersi nei modi indicati dal Titolare o nelle presenti Condizioni d’Uso. L’Utente, pertanto, è tenuto a leggerle con attenzione, unitamente alla relativa informativa privacy (di seguito “l’Informativa Privacy“) nonché all’eventuale correlata documentazione tecnica che gli verranno fornite dal Titolare, documentazione, quest’ultima, da intendersi parte integrante delle presenti Condizioni d’Uso.

1.3 L’Utente s’impegna, sin d’ora, a rispettare scrupolosamente il contenuto delle presenti Condizioni d’Uso nonché di tutte le eventuali, future modifiche e/o integrazioni che il Titolare decidesse di apportarvi al fine di migliorare la fruizione dell’Applicazione da parte dell’Utente, restando inteso che dette modifiche e/o integrazioni entreranno in ogni caso in vigore decorsi 30 (trenta) giorni dalla data della relativa informativa scritta all’Utente (comprensiva anche del motivo di tale modifica) che potrà avvenire anche a mezzo dell’Applicazione stessa.

2. Definizioni

2.1 In aggiunta ai termini definiti in altri articoli delle presenti Condizioni d’Uso, i seguenti termini avranno il significato di seguito indicato, precisando che i termini al singolare avranno il medesimo significato ove utilizzati al plurale:

• Alumnus: designa l’Utente che non ha più in essere il Contratto di Alloggio;
• Assegnatario: designa l’Utente che ha in essere con il Titolare il Contratto di Alloggio;
• Campus In-Domus: designa una delle residenze universitarie gestite dal Titolare;
• Contratto di Alloggio: designa il contratto tra il Titolare e l’Assegnatario, avente ad oggetto una soluzione abitativa all’interno del Campus In-Domus;
• Eventi: designa gli eventi pubblici di varia tipologia aperti alla partecipazione degli Assegnatari, le cui immagini, allo scopo di promuovere i Campus In-Domus, vengono pubblicate e/o divulgate da parte del Titolare sul Sito e/o sul Materiale Promozionale;
• Materiale Promozionale: designa brochure, cartellonistica, dépliant e qualsivoglia altro materiale divulgato dal Titolare al fine di promuovere il Campus In-Domus e/o il Contratto d’Alloggio e/o i Servizi;
• Profilo: designa lo spazio all’interno dell’Applicazione messo a disposizione dell’Utente, che comprende la descrizione fornita dall’Utente, incluse le sue informazioni personali, le sue foto e video e che è accessibile dagli altri Utenti;
• Servizi: designa i servizi inclusi nel Contratto di Alloggio;
• Sito: designa il sito ufficiale del Titolare e/o dei Campus In-Domus e/o i siti collegati a questi ultimi (inclusi eventualmente social network).

3. Licenza d’uso e finalità dell’Applicazione

3.1 Il Titolare concede, a titolo gratuito, all’Utente, che accetta, una licenza non esclusiva, non trasferibile e senza possibilità di sub-licenza, di installare e utilizzare l’Applicazione su un dispositivo a scelta dell’Utente, ai termini di cui alle presenti Condizioni d’Uso nonché della eventuale correlata documentazione tecnica, ove fornita all’Utente (di seguito “la Documentazione Tecnica“).
3.2 L’Applicazione può essere utilizzata esclusivamente per scopi personali e, quindi, con espressa esclusione di qualsivoglia fine di lucro, in conformità alle sue funzionalità che comprendono, a titolo esemplificativo, la possibilità per l’Utente di:

• prenotarsi per partecipare agli Eventi;
• prenotare il posto presso alcune strutture presenti nel Campus In-Domus (per esempio: sale studio, barbecue, palestra, ecc.);
• ricevere da parte del Titolare avvisi, informazioni e comunicazioni rilevanti ai fini della permanenza nel Campus In-Domus e/o ai fini del Contratto di Alloggio e/o relative ad eventi organizzati dal Comune di Milano di interesse per gli Utenti;
• inviare al Titolare richieste di Servizi, tra i quali, a titolo esemplificativo, richieste di manutenzione in relazione alla soluzione alloggiativa oggetto del Contratto di Alloggio;
• contattare altri Assegnatari e/o Alumni, condividendo materiali (tra i quali, a titolo esemplificativo, materiali di studio, foto, video);
• pubblicare proprie foto/video all’interno dello spazio apposito presente nell’Applicazione o nel Sito collegato all’Applicazione.

3.3 L’Utente prende atto e accetta che il Titolare ha facoltà di modificare e/o di implementare in un qualunque momento le funzionalità, l’interfaccia grafica, i contenuti dell’Applicazione, nonché ogni altro aspetto che caratterizza la funzionalità e la gestione dell’Applicazione al fine di migliorarne la fruizione da parte dell’Utente. Le eventuali modifiche di cui al presente paragrafo saranno comunicate all’Utente nei termini di cui all’art. 1.3 che precede.

4. Utilizzo dell’Applicazione e obblighi dell’Utente
4.1 L’Utente s’impegna ad utilizzare l’Applicazione in via diretta e, quindi, non tramite terzi soggetti o altre applicazioni, in conformità alle presenti Condizioni d’Uso ed alle Documentazione Tecnica e, in particolare, nel rispetto delle finalità descritte all’art. 3.2. che precede.

4.2 L’Utente prende atto e accetta che l’utilizzo dell’Applicazione prevede le seguenti attività:

a) accesso all’Applicazione e registrazione dell’Account: l’Utente dovrà scaricare l’Applicazione sul proprio dispositivo utilizzando l’indirizzo e-mail indicato nel Contratto di Alloggio (“l’Indirizzo E-mail Comunicato“); una volta effettuato il download, l’Applicazione comunicherà all’Utente le credenziali personali per l’accesso e l’utilizzo dell’Applicazione. E’ quindi fondamentale che l’Utente effettui il download dell’Applicazione utilizzando l’Indirizzo E-mail Comunicato e non un diverso indirizzo;

b) creazione del Profilo: al completamento della registrazione, all’Utente verrà creato un account personale (“l’Account“) e sarà chiesto di creare il relativo Profilo con alcune informazioni, su base facoltativa o obbligatoria. L’Utente prende atto e accetta che: (i) le funzionalità dell’Applicazione possono essere diverse tra il Profilo Alumnus e il Profilo Assegnatario; e che, in ogni caso, (ii) le informazioni fornite dall’Utente verranno pubblicate sull’Applicazione e rese accessibili agli altri Utenti al solo scopo di rendere nota la presenza del Profilo e consentire all’Utente che vi è associato l’utilizzo dell’Applicazione. Non saranno, invece, divulgate o comunque rese accessibili agli altri Utenti da parte del Titolare le informazioni di contatto personali contenute nel Profilo e/o nell’Account (indirizzo e-mail, indirizzo postale, telefono, ecc.);

c) caricamento e/o condivisione di foto/video e/o altri materiali personali e invio di messaggi e/o partecipazione a forum: l’Applicazione prevede la possibilità per l’Utente di caricare e/o divulgare e/o condividere materiali, inclusi foto e video, nonché interagire con altri Utenti e/o con il Titolare (a titolo esemplificativo, inviando messaggi e/o partecipando a forum). L’Utente s’impegna, pertanto, a non caricare e/o divulgare contenuti che:

• appartengano a terzi e/o coinvolgano terzi (che non siano personaggi pubblici), e/o violino diritti di terzi (inclusi i diritti di proprietà intellettuale);
• contengano informazioni o notizie false;
• abbiano carattere diffamatorio, ingiurioso, osceno, offensivo, violento o incitante alla violenza, politico, razzista o xenofobo e, in generale, siano contrari alle finalità dell’Applicazione, alle leggi in vigore, ai diritti personali o alla morale pubblica;
• riguardino o coinvolgano minori;
• abbiano finalità di adescamento e/o di prostituzione;
• abbiano finalità commerciali o comunque di lucro;
• contengano collegamenti ipertestuali verso siti terzi illegali e/o non conformi alle finalità dell’Applicazione;
• abbiano l’effetto di impedire il corretto funzionamento dell’Applicazione (a titolo esemplificativo, virus informatici, invio di messaggi in massa);
• abbiano la finalità di accedere abusivamente ad altri Profili e/o Account e/o ai relativi contenuti riservati;

d) sospensione dell’Account e/o del Profilo o cancellazione dell’Account: l’Applicazione viene messa a disposizione dell’Utente con Profilo Assegnatario solo per la durata del relativo Contratto di Alloggio, mentre resterà a disposizione successivamente con Profilo Alumnus per ulteriori 5 (cinque) anni. Qualora l’Utente intenda sospendere temporaneamente l’utilizzo dell’Applicazione potrà chiedere, in qualunque tempo, la sospensione temporanea dell’Account (che, quindi, non renderà più visibile l’Utente agli altri Utenti all’interno dell’Applicazione e non gli consentirà di utilizzarne le funzionalità) o del solo Profilo (restando, pertanto, visibile l’Utente agli altri Utenti e consentendogli comunque di utilizzare le funzionalità dell’Applicazione con le limitazioni che saranno indicate nell’Applicazione stessa o nella Documentazione Tecnica). Qualora l’Utente desideri, invece, cessare definitivamente l’utilizzo dell’Applicazione e/o recedere dalle presenti Condizioni d’Uso, potrà richiedere, in qualunque tempo, la cancellazione dell’Account. Per richiedere la sospensione e/o cancellazione dell’Account e/o la sospensione del Profilo, l’Utente s’impegna a seguire le apposite procedure previste nell’Applicazione o, in caso non ve ne siano, facendo richiesta scritta al Titolare. L’Utente, inoltre, prende atto e accetta che: (i) qualsivoglia caso di cancellazione dell’Account determina la completa cessazione degli effetti delle presenti Condizioni d’Uso nonché l’eliminazione in via definitiva dell’Account, del Profilo nonché di tutti i contenuti, messaggi e informazioni ad essi associati, fatta eccezione per foto e video ai sensi dell’art. 5 che segue; (ii) qualora la fruizione di determinati Servizi fosse collegata all’Applicazione, in qualsivoglia caso di sospensione dell’Account e/o del Profilo e/o di cancellazione dell’Account il Titolare potrebbe trovarsi nell’impossibilità di fornire detti Servizi.

4.3 L’Utente prende atto e accetta che il Titolare non ha i mezzi e le disponibilità per monitorare costantemente l’utilizzo dell’Applicazione da parte degli altri Utenti. Nel caso, pertanto, l’Utente ritenga che tramite l’utilizzo dell’Applicazione vengano violati propri diritti, deve segnalarlo tempestivamente e per iscritto al Titolare.

4.4 L’Utente s’impegna a mantenere manlevato ed indenne il Titolare per qualsivoglia perdita, spesa, costo o danno (incluse eventuali spese per assistenza legale) subiti dal Titolare quale conseguenza della violazione da parte dell’Utente dei termini e delle condizioni di cui agli articoli 4.1 e 4.2 che precedono nonché dell’art. 6.2 che segue.

5. Diritti del Titolare su foto e video caricati o divulgati dall’Utente tramite l’Applicazione

5.1 L’Utente prende atto e accetta che il Titolare può avere il legittimo interesse di pubblicare foto e video degli Utenti sul Materiale Promozionale e/o sul Sito al fine di promuovere la propria attività e/o il Contratto d’Alloggio e/o i Campus In-Domus e/o i Servizi e/o gli Eventi e/o l’Applicazione stessa.

5.2 L’Utente, pertanto, per le finalità descritte all’art. 5.1 che precede, concede al Titolare, anche ai sensi e per gli effetti dell’art. 10 del Codice Civile e degli artt. 96 e 97 legge 22.4.1941, n. 633 (legge sul diritto d’autore), il diritto non esclusivo, trasferibile, gratuito ed efficace senza limiti territoriali per la durata indicata all’art. 4.2 (d) che precede, di pubblicare e/o divulgare, in qualsivoglia maniera ed anche a mezzo di terzi incaricati dal Titolare, sul Sito e/o sul Materiale Promozionale, le foto e/o video caricati e/o divulgati dall’Utente tramite l’Applicazione, con diritto, altresì, del Titolare di modificarle e/o conservarle, anche a mezzo di terzi incaricati dal Titolare, per le medesime finalità di pubblicazione e/o divulgazione.

5.3 L’Utente avrà comunque sempre la facoltà di revocare, in qualunque momento, il diritto concesso ai termini di cui all’art. 5.2 che precede, mediante apposita comunicazione scritta al Titolare.

6. Diritti di proprietà intellettuale del Titolare sull’Applicazione
6.1 Il Titolare possiede tutti i diritti di proprietà intellettuale sull’Applicazione nonché sui suoi contenuti e/o materiali (collettivamente “i Materiali“). Per esigenze di chiarezza si precisa che nulla di ciò che è contenuto nelle presenti Condizioni d’Uso può essere interpretato come un conferimento implicito, per acquiescenza o di altro tipo, di una licenza o del diritto di utilizzare l’Applicazione e/o i Materiali per scopi differenti da quelli indicati nell’art. 3 che precede o comunque in modo differente dai termini delle presenti Condizioni d’Uso, senza il preventivo consenso scritto del Titolare.

6.2 L’Utente, pertanto, s’impegna a non copiare, utilizzare, trasferire, concedere in sub-licenza, prestare, modificare, adattare nemmeno parzialmente l’Applicazione e/o i Materiali, né tentare di modificare e/o alterare e/o divulgare il codice sorgente dell’Applicazione, effettuare operazioni di reverse engineering o altrimenti operare, in qualsivoglia altra maniera, sui Materiali e/o sull’Applicazione.

7. Limitazione di responsabilità del Titolare
7.1 Il Titolare farà quanto possibile per assicurare che l’Applicazione sia disponibile e funzionante ininterrottamente 24 (ventiquattro) ore al giorno, senza che ciò possa essere inteso quale garanzia di funzionamento e/o di idoneità per uno scopo specifico e/o di compatibilità con i dispositivi sui quali l’Utente intenda installare l’Applicazione. Il Titolare, in ogni caso, non assume alcun obbligo di fornire assistenza tecnica o di altro genere con riferimento all’Applicazione né di procedere al suo aggiornamento tecnico.

7.2 L’Utente prende, quindi, atto e accetta che: (i) il Titolare non potrà essere in alcun modo ritenuto responsabile di eventuali perdite, costi, spese o danni di qualsivoglia natura, che non siano conseguenze di omissioni o inadempimenti del Titolare, subiti dall’Utente a propri dispositivi in conseguenza dell’Utilizzo dell’Applicazione; e (ii) l’accesso all’Applicazione e/o il suo utilizzo potranno essere sospesi temporaneamente, in tutto o in parte, anche senza preavviso, in caso di guasto del sistema, necessità di manutenzione e/o di riparazioni o per eventi di forza maggiore, o potranno essere inibiti in via definitiva in caso in cui il Titolare decida di cancellare e/o sostituire l’Applicazione perché non più adeguata alle funzionalità e/o finalità di cui all’art. 3 che precede, in questo caso, decorso un periodo di tempo non inferiore a 60 (sessanta) giorni dalla preventiva comunicazione scritta all’Utente di tale decisione, che potrà avvenire anche a mezzo dell’Applicazione stessa.
7.3 L’Utente riconosce ed accetta, inoltre, che il Titolare non potrà essere in alcun modo ritenuto responsabile di eventuali perdite, costi, spese o danni subiti dall’Utente a seguito del non corretto utilizzo dell’Applicazione da parte di altri Utenti e/o dell’utilizzo di quest’ultima da parte di terzi non autorizzati e/o a seguito dell’interruzione nel funzionamento dell’Applicazione e/o in qualsivoglia caso di sospensione/cancellazione del Profilo e/o dell’Account.

8. Conseguenze in caso di violazione delle Condizioni d’Uso da parte dell’Utente
8.1 L’Utente prende atto e accetta, altresì, che in caso di violazione da parte propria delle presenti Condizioni d’Uso il Titolare avrà la facoltà di procedere, a sua insindacabile scelta, ad informare l’Utente di tali violazioni, invitandolo ad adottare i rimedi adeguati, o direttamente, anche senza preavviso, a bloccare e/o rimuovere i contenuti in violazione delle presenti Condizioni d’Uso e/o a cancellare il suo Account, fermo, in ogni caso, il diritto del Titolare al risarcimento del danno.

8.2 L’Utente prende, altresì, atto e accetta, che in caso di violazione da parte propria anche di una sola delle condizioni di cui all’art. 4.2 (c) che precede, il Titolare, oltre a quanto previsto all’art. 8.1 che precede, avrà facoltà, a proprio insindacabile giudizio, di inibire in via definitiva all’Utente l’accesso e l’utilizzo dell’Applicazione.

9. Legge applicabile, Foro competente e Comunicazioni
9.1 Le presenti Condizioni d’Uso sono integralmente disciplinate dalla legge italiana.

9.2 Per ogni controversia che dovesse insorgere tra l’Utente e il Titolare sulla interpretazione, esecuzione, validità o risoluzione delle presenti Condizioni d’Uso, o comunque con esse connessa o collegata, sarà esclusivamente competente il Foro di Milano.

9.3 Ogni comunicazione tra l’Utente e il Titolare ai fini delle presenti Condizioni d’Uso, ove non diversamente indicato in quest’ultimo, dovrà essere effettuata ai seguenti indirizzi:

• se al Titolare: a mezzo e-mail a: amministrazione@in-domus.it e/o a mezzo raccomandata a/r all’indirizzo: Via Mario del Monaco 4, 20157 Milano;
• se all’Utente, a mezzo e-mail e/o a mezzo raccomandata a/r, agli indirizzi che avrà indicato nel Contratto di Alloggio.

Approvazione Specifica

Ai sensi e per gli effetti degli artt. 1341/1342 cc., in quanto applicabili, l’Utente dichiara di approvare specificatamente, dopo attenta rilettura, i seguenti articoli: 4 (manleva a favore del Titolare in caso di violazione da parte dell’Utente degli artt. 4.1, 4.2 e 6.2), 7 (limitazioni di responsabilità del Titolare), 8 (conseguenze in caso di violazione delle Condizioni d’Uso) e 9.2 (foro convenzionale di Milano).