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RESIDENZE STUDENTI MILANO: COME SCEGLIERE L’ALLOGGIO PERFETTO PER STUDIARE

Lug 30, 2021 | Milano

Se hai scelto di studiare a Milano, una delle prime incombenze di cui dovrai preoccuparti è evidentemente rappresentata dalla scelta dell’alloggio. Ma come scegliere quello perfetto per studiare e, contemporaneamente, vivere la tua nuova esperienza nel modo più conveniente e appagante?

La risposta a tale domanda merita un piccolo e specifico approfondimento: dagli appartamenti condivisi ai monolocali, passando per le residenze studentesche e i campus, le alternative percorribili sono varie e numerose. Cerchiamo di conoscerle insieme.

Appartamento condiviso o monolocale?

Di norma, il primo bivio che si pone dinanzi allo studente che è alla ricerca del miglior alloggio per studenti a Milano è la scelta tra un appartamento condiviso o un monolocale. I pro e i contro di ogni soluzione non sono un mistero:

  • scegliere un appartamento condiviso significa condividere l’appartamento con più inquilini, con soggiorno, cucina e bagno che diventano pertanto spazi comuni. Occorrerà altresì suddividere le faccende domestiche e ogni incombenza quotidiana o straordinaria. Ci si potrà tuttavia avvantaggiare di una migliore suddivisione dei costi, rendendo così questa soluzione più economica rispetto a quella del monolocale;
  • scegliere un monolocale e vivere per conto proprio significa invece godere di una maggiore libertà dei propri spazi e di decisione su qualsiasi questione ma, di contro, costi più elevati, poiché non suddivisi con gli altri coinquilini.

Residenze studentesche a Milano

Dalla contrapposizione tra appartamento condiviso e monolocale spesso a prevalere è una terza via alla quale gli studenti italiani e internazionali decidono di optare con crescente convinzione: le residenze per studenti a Milano, come i campus In-Domus.

I motivi per cui sempre più studenti stiano optando per questa soluzione sono ben numerosi. Ricorrendo a un campus per studenti universitari a Milano si può infatti fruire di una serie esclusiva di servizi compresi nel canone mensile dell’alloggio, come l’utilizzo di sale studio, il servizio lavanderia, i dehor, le palestre e altri luoghi di aggregazione con gli altri studenti o di migliore finalizzazione della propria formazione.

Contemporaneamente, però, le residenze per studenti a Milano saranno anche in grado di riservare all’universitario la giusta autonomia e discrezione, con stanze confortevoli, silenziose e pulite: l’ideale per poter vivere la propria esperienza di studente fuori sede con la massima qualità.

Contratto affitto studenti: qual è la migliore tipologia?

Non tutti sanno che la legge permette di stipulare uno specifico contratto di affitto per studenti universitari, in grado di disciplinare la locazione di un immobile per la durata transitoria dello studio universitario.

Affinché si possa validamente sottoscrivere questo contratto è tuttavia necessario che:

  1. lo studente abbia residenza in un Comune diverso da quello in cui frequenta l’Università;
  2. l’immobile si trovi in un Comune dove ha sede l’Università che lo studente deve frequentare, o sia collocato in un Comune limitrofo.

Quanto dura il contratto

Come abbiamo anticipato, la durata del contratto di affitto per studenti universitari è connessa alle necessità di permanenza in una città universitaria per motivi di studio. Come conseguenza, potrebbe avere una durata anche piuttosto breve rispetto a quanto è previsto ordinariamente per i contratti di locazione, pur nel rispetto di un minimo di sei mesi e di un massimo di trentasei mesi.

Quanto costa il canone medio di affitto studenti?

Il canone medio di un affitto a Milano dipende da alcuni fattori come:

  • la tipologia abitativa;
  • la zona di ubicazione dell’immobile.

Come abbiamo già rammentato in un recente approfondimento dedicato all’affitto per studenti a Milano, i prezzi di una soluzione letto partono da 450 euro fino a superare i 1.000 euro mensili. A tali costi andranno poi aggiunti quelli necessari per la conduzione di una vita confortevole, come luce, acqua, gas, oneri di manutenzione, Internet, pulizie e altro ancora.

Quale zona devo scegliere per studiare a Milano?

Alcune delle Università di Milano si trovano non troppo distanti dal centro storico, come l’Università Cattolica del Sacro Cuore o l’Università degli Studi di Milano – Statale. Si trova invece nel quartiere omonimo l’Università di Milano – Bicocca, mentre la privata Bocconi si trova tra la zona Ticinese e quella Morivione. Ancora, lo IULM si trova in via Carlo Bo, mentre l’Università Vita – Salute San Raffaele sorge a breve distanza dal complesso ospedaliero omonimo, in via Olgettina.

Se vuoi saperne di più ti suggeriamo di dare uno sguardo anche a questi altri nostri articoli:

Come ci si sposta a Milano? Quali mezzi ci sono?

Milano dispone di uno dei più efficienti sistemi di trasporto per studenti universitari. Sarà infatti possibile spostarsi dal proprio alloggio alla propria Università utilizzando una fitta rete di mezzi pubblici.

In particolare, ricordiamo che a Milano ci sono quattro linee della metropolitana, e una rete di autobus con elevata frequenza. A Milano è inoltre presente una rete tranviaria formata da diciotto linee urbane, così come quattro linee di filobus e un passante ferroviario che collega la periferia Nord Est di Certosa e Bovisa con quella Sud Est di Rogoredo.

Se poi si desidera sperimentare qualche sistema alternativo, non possiamo che rammentare la presenza del servizio di car sharing di GuidaMI, Car2Go, Enjoy, Share’ngo e Drive-Now, così come il servizio BikeMI, il bike sharing del Comune, o lo scooter sharing messo a disposizione da Eni e Enjoy.

Insomma, come abbiamo visto in questo approfondimento, per alloggiare e spostarsi a Milano esistono tante alternative tra cui scegliere quella più adatta alle proprie esigenze. Tra le tante soluzioni di alloggio, quella che sta riscuotendo un crescente apprezzamento è quella dei nostri campus universitari, un percorso conveniente e a misura di studente, per vivere al meglio la propria esperienza formativa nel capoluogo lombardo.

Contattaci per saperne di più, e programmare una visita guidata nelle nostre strutture!

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Domande frequenti 

Prenotazione

Posso fare un sopralluogo?

Si, chiama in reception o manda una mail a info@in-domus.it per concordare un sopralluogo.

Tipologia dei contratti?

I contratti standard sono da 6 o 11 mesi o 5 mesi nel caso del secondo semestre. Si può concordare per contratti diversi previa disponibilità.

Basta compilare il form per finalizzare la mia prenotazione?

No, la compilazione del form serve per sapere se la soluzione abitativa da te preferita è disponibile.
In tempi brevi riceverai il contratto e le modalità di completamento della prenotazione.
Solo sottoscrivendo il contratto e pagando quanto previsto la prenotazione sarà vincolante per te, sarà vincolante per In-Domus una volta che la stessa avrà confermato la prenotazione per iscritto

Check-in

Cosa devo portare al mio arrivo?

Un documento di identità valido

Dove devo andare al mio arrivo check-in?

Ti devi recare alla reception per la registrazione (15.00 – 22.00 altrimenti su richiesta possiamo gestire altri orari)

Check-out?

Entro le 10.00 dell’ultimo giorno di contratto

Pagamenti

Quando devo pagare?

Alla prenotazione va pagato il deposito cauzionale e la prima rata di canone indicati sulla domanda di assegnazione alloggio. I pagamenti dei canoni successivi devono essere effettuati entro le date di scadenza indicate nella domanda di assegnazione alloggio.

Quando posso riavere il deposito cauzionale?

Il deposito, al netto di eventuali somme dovute a qualsiasi titolo a In-Domus sarà restituito all’Assegnatario entro 30 (trenta) giorni dal check-out, esclusivamente tramite bonifico bancario.

Cancellazione

Come funziona il recesso anticipato?

In caso di recesso anticipato dovrai presentare a In-Domus comunicazione. Tale comunicazione deve avvenire per iscritto, a mezzo mail all’indirizzo amministrazione@in-domus.it, e deve riportare la data prevista di check-out. In ogni caso, devi garantire ad In-Domus almeno 30 giorni di preavviso per il recesso, e dovrai comunque riconoscere a In-Domus, oltre a quanto contrattualmente previsto per la durata del periodo di preavviso, un corrispettivo corrispondente a due mensilità, fermo il limite di quanto complessivamente dovuto per l’intero periodo di durata del Contratto.

Cosa è incluso?

Cosa è incluso nella mia tariffa?

La tariffa “all inclusive” comprende un posto letto in una stanza o appartamento arredato e corredato, tutte le utenze, e settimanalmente pulizie e cambio biancheria da bagno e da letto.

Libero accesso alle sale comuni per studiare, cucinare e rilassarsi, una palestra attrezzata e Wi-fi di ultima generazione, utilizzo lavanderia a gettoni.

È incluso il Wi-Fi?

Si, la connessione Wi-fi di ultima generazione è inclusa in tutta la struttura.

È inclusa la tv?

Si, la Tv è presente nelle sale comuni.

La Tv in camera è presente in In-Domus Olympia e permette di vedere i canali in chiaro.

È incluso il kit della cucina?

Solo negli appartamenti (unità abitativa con cucina) è incluso un kit cucina, chi alloggia nelle stanze ha a disposizione un locker in zona cucina per riporre le proprie stoviglie.

È incluso un frigorifero nella mia stanza?

Si, in ogni stanza è presente un frigorifero, altri frigoriferi/freezer sono situati nelle cucine comuni.

Sono incluse lenzuola e asciugamani?

Si, le lenzuola e gli asciugamani vengono cambiati una volta a settimana, si può richiedere una maggiore frequenza a pagamento.

È incluso l’utilizzo della palestra?

Si, l’area fitness è utilizzabile tutto il giorno ad eccezione della fascia notturna come indicato in reception.

È incluso l’utilizzo della sala musica?

Sì, è utilizzabile su prenotazione.

È incluso l’utilizzo delle cucine comuni?

Si, è incluso l’utilizzo delle cucine comuni e delle salette scaldavivande.

È incluso l’utilizzo delle sale studio?

Si, è incluso l’utilizzo delle sale studio.

È inclusa la lavanderia?

Sono presenti lavatrici e asciugatrici utilizzabili a gettoni.

Ospiti

Posso avere ospiti per la notte?

Previa richiesta alla mail info@in-domus.it e in base alle disponibilità e alla tariffa vigente nel giorno specifico.

Posso far accedere ospiti al Campus?

Ogni residente ha diritto, previa registrazione in reception, a portare due ospiti al giorno che potranno rimanere dalle 8.00 alle 00.00

Possono soggiornare i miei genitori?

Previa disponibilità i genitori possono soggiornare in In-Domus a una tariffa agevolata.

Generali

Posso non essere uno studente per vivere qui?

Si, In-Domus riserva un limitato numero di disponibilità a favore di non studenti.

Posso prenotare se sono minorenne?

Si, è possibile soggiornare previa autorizzazione di soggiorno e scarico di responsabilità da parte del genitore/ tutore legale del minore.

Posso portare animali?

No, non è possibile portare animali all’interno di In-Domus.

Sono disponibili food & drink nelle strutture?

Sono presenti all’interno delle strutture delle vending machine di snack, bibite e bevande calde.

Posso subaffittare la mia stanza?

No, non è possibile.

Posso scegliere il mio coinquilino?

Puoi indicare le tue preferenze che verranno valutate in base alla disponibilità. Faremo il possibile per accontentarti.

Posso scegliere in quale piano vivere?

Puoi indicare le tue preferenze che verranno valutate in base alla disponibilità.
Per alcune soluzione di scelta del piano o particolari esposizioni possono prevedere elementi tariffari aggiuntivi.

Posso dare una festa?

Si, nel rispetto degli orari e della quiete delle residenze (alle 00.00 tutti gli ospiti esterni devono lasciare il Campus).
È necessario avvisare la reception e in caso di partecipazione superiore a 30 persone verrà attivata una guardia a costo orario a carico dell’ospite che organizza la festa.

Posso personalizzare la mia stanza?

Si, senza recare danno permanente a muri e mobili. La stanza deve essere ripristinata come trovata al momento del check-in, altrimenti si può incorrere in un addebito.

Posso rimanere nella mia stanza durante le festività Natale, Pasqua…?

Si, puoi rimanere nella tua stanza per tutto il tempo del tuo contratto.

Cosa devo fare se qualcosa non funziona nel mio alloggio?

Utilizzando l’APP In-Domus puoi richiedere la manutenzione, allegare la foto del problema e monitorare la risoluzione.

Posso ricevere posta e pacchi?

Si, puoi facilmente ritirare i tuoi pacchi presso la reception.

Dove posso fumare?

È severamente vietato fumare in tutti gli spazi In-Domus. I trasgressori incorreranno nelle sanzioni previste dalla legge italiana e dal regolamento di In-Domus vedi Hand-book.
La violazione reiterata di questa regola potrà portare all’espulsione dai campus.

Cosa succede in caso di danneggiamenti e ammanchi?

Eventuali danni ed ammanchi causati dall’ospite dovranno essere dallo stesso rimborsati sulla base dell’apposito elenco prezzi predisposto da In-Domus riportato nell’Handbook. Nei casi di danni ed ammanchi non indicati nell’elenco prezzi, l’ospite responsabile sarà tenuto a rimborsare il costo della riparazione, ovvero, nel caso in cui la riparazione non sia possibile o sia antieconomica, il prezzo di sostituzione del bene danneggiato o mancante.