ESG è l’acronimo per “Environmental, Social, and Governance” (Ambientale, Sociale e di Governance), si tratta di un approccio di investimento che mira a valutare l’impatto di un’azienda, attraverso la promozione d’impiego di denaro sostenibile e responsabile sulla base di questi tre fattori:
Lo “student housing” invece, come ben sappiamo, rientra nel settore immobiliare e si concentra sulla fornitura di alloggi per gli studenti universitari.
Gli investimenti in questo settore sono un’opzione interessante in termini di ESG e comportano un migliore rendimento degli stessi sul lungo termine, considerando che i giovani sono sempre più attenti alle questioni ambientali e sociali e prediligono le realtà che soddisfano questi standard.
Non solo, gli investitori possono utilizzare i fattori ESG come criterio di selezione, scegliendo di finanziare progetti che rispettano gli standard ambientali, sociali e di governance. Ciò può incentivare gli sviluppatori ad adottare soluzioni innovative per migliorare l’efficienza energetica, ridurre le emissioni di gas a effetto serra e promuovere la sostenibilità ambientale in generale.
Per promuovere la sostenibilità ambientale, le strutture di student housing possono adottare misure come l’installazione di sistemi di illuminazione e riscaldamento efficienti dal punto di vista energetico, l’utilizzo di fonti di energia rinnovabile, la raccolta differenziata dei rifiuti e la riduzione dell’impronta di carbonio. Inoltre, i proprietari di queste realtà possono incoraggiare gli studenti a ridurre il consumo di energia e acqua e adottare pratiche sostenibili.
Le strutture di student housing possono promuovere la responsabilità sociale attraverso l’adozione di politiche che incoraggiano l’inclusione e la diversità, la promozione di un ambiente di lavoro equo e sicuro per il personale, di attività di volontariato e di sostegno alla comunità locale e l’adozione di politiche di prezzo equo per gli studenti.
Per promuovere la buona governance, queste strutture possono adottare politiche che favoriscono la trasparenza e la responsabilità, come la pubblicazione di relazioni annuali sulle prestazioni ESG, la costituzione di comitati volti a questi standard e l’adozione di codici di condotta etici.
Inoltre possono collaborare con le università per incentivare iniziative in tal senso tra gli studenti, come la sensibilizzazione ambientale, l’educazione finanziaria e l’incoraggiamento del coinvolgimento della comunità locale.
La relazione tra questi complessi e gli atenei può essere particolarmente efficace in quanto può creare sinergie tra le due parti e promuovere l’adozione di politiche e strategie ad hoc a livello istituzionale.
In-Domus da sempre sostiene un approccio ESG nello student housing, offrendo soluzioni abitative che rispettano l’ambiente attraverso l’utilizzo di fonti di energia rinnovabili e una governance attenta al risparmio e alle pratiche sostenibili.
Inoltre nei campus In-Domus gli studenti trovano un ambiente giovane, dinamico e soprattutto internazionale, favorevole per una crescita personale e professionale.
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