Corporate
Student Housing & Living Management
In-Domus opera nel settore living per valorizzare e gestire proprietà immobiliari a marchio proprio o attraverso schemi di management contract.
Chi siamo
In-Domus è una società privata emanazione di Fondazione Cariplo, la più grande fondazione di origine bancaria con finalità filantropiche in Italia. I suoi Soci sono Fondazione Housing Sociale (90%) e Fondazione Social Venture Giordano dell’Amore (10%). In-Domus è un gestore leader nel settore dello Student Housing con più di 1.000 posti letto offerti attraverso tre moderne residenze, che rappresentano circa il 25% dell’offerta di operatori privati di PBSA (Purpose Built Student Accommodation) a Milano.
Mission
In-Domus attraverso la gestione di residenze a marchio proprio intende contribuire al diritto allo studio universitario offrendo soluzioni abitative a prezzi accessibili.
Filosofia di business
In-Domus offre ai clienti delle residenze la migliore “Accommodation Experience” intesa come opportunità di arricchimento personale complementare a quella accademico/professionale.
Il tutto in un contesto attento al benessere psico-fisico del Cliente che usufruisce pertanto di un servizio molto superiore a quello abitativo.
ESG
Particolare attenzione viene prestata alle tematiche ESG legate alla vita studentesca, anche motivando i clienti verso scelte quotidiane più consapevoli ed ecologiche. In questo modo, In-Domus agisce in sinergia con la proprietà degli edifici nell’applicazione dei principi ESG.
STRATEGIA
Un numero significativo di posti letto nei Campus gestiti da In-Domus è offerto a prezzi accessibili, sebbene tutti i segmenti di mercato siano coperti. In tal modo si crea una “mixité” che apporta gradevolezza e nuovi stimoli ai clienti.
Focalizzandosi sul segmento di mercato “accessibile” senza trascurare gli altri, In-Domus riduce il rischio di business (le sue strutture sono occupate al 100% durante l’intero anno accademico) e mira a contribuire al diritto allo studio universitario.
In-Domus intende svolgere un ruolo di primo piano in un mercato in rapido sviluppo, facendo leva sulla sua solida struttura azionaria e finanziaria, conoscenza del settore, marketing ed eccellenti relazioni con i fornitori.
In-Domus ha un’importante pipeline di nuovi Campus. In molti di questi progetti In-Domus agirà in base a schemi di “Management Contract”.
L’approccio di In-Domus al “Management Contract” è quello di definire un servizio calibrato sulle specifiche caratteristiche di mercato condividendo gli obiettivi con la proprietà. La filosofia operativa è quella sviluppata con successo nel corso degli ultimi anni: perseguire livelli ottimali di occupazione e redditività delle strutture garantendo un servizio in linea con le più alte aspettative degli studenti.
